|
|
|
| ECLI:NL:RBAMS:2026:9034 | | | | | Datum uitspraak | : | 06-08-2026 | | Datum gepubliceerd | : | 10-09-2026 | | Instantie | : | Rechtbank Amsterdam | | Zaaknummers | : | C/13/790968 KG ZA 26-635 | | Rechtsgebied | : | Civiel recht | | Indicatie | : | Kort geding. Geschil over een vakantiewoning van partijen, die bij vonnis uit 2023 al aan de man is toebedeeld. De vorderingen van de vrouw in conventie om nog gebruik te maken van de vakantiewoning wordt afgewezen. De vorderingen in reconventie van de man die erop gericht zijn dat de vrouw moet meewerken aan levering van de vakantiewoning wordt toegewezen, bij uitblijven waarvan dit vonnis in de plaats treedt. | | Trefwoorden | : | burgerlijk wetboek | | | | Uitspraak | RECHTBANK Amsterdam
Civiel recht, voorzieningenrechter
Zaaknummer: C/13/790968 / KG ZA 26-635 MK/KH
Vonnis in kort geding van 6 augustus 2026
in de zaak van
[eiser]
,
te [woonplaats 1] , gemeente [gemeente 1] ,
eisende partij in conventie bij dagvaarding van 16 juli 2026,
verwerende partij in reconventie,
hierna te noemen: de vrouw,
advocaat: mr. A.C. Mens,
tegen
[gedaagde]
,
te [woonplaats 2] ,
gedaagde partij in conventie,
eisende partij in reconventie,
hierna te noemen: de man,
advocaat: mr. S.E.W.C.M. Kneepkens.
1De procedure
Ter zitting van 30 juli 2026 waren partijen aanwezig met hun advocaten. De vrouw heeft de vorderingen in de dagvaarding toegelicht. De man heeft mede aan de hand van een vooraf ingediende conclusie van antwoord verweer gevoerd en een eis in reconventie (tegenvordering) ingesteld. De vrouw heeft de tegenvordering bestreden. Beide partijen hebben producties in het geding gebracht. Na verder debat is vonnis bepaald op vandaag.
2De feiten
2.1.
Partijen zijn getrouwd geweest en zij hebben samen twee kinderen: [naam 1] van 22 jaar oud en [naam 2] van 20 jaar oud.
2.2.
Partijen zijn gezamenlijk eigenaar van een vakantiewoning in Italië, in de gemeente [gemeente 2] , plaatselijk bekend als [naam vakantiewoning] (hierna: de vakantiewoning).
2.3.
De vakantiewoning is bij uitvoerbaar bij voorraad verklaard vonnis van de rechtbank Den Haag van 12 juli 2023 aan de man toebedeeld, waarbij is uitgegaan van een waarde van € 250.000 waarvan de man de helft aan de vrouw moet betalen. Dit vonnis is in hoger beroep voor dit onderdeel, na een discussie over de waarde die bij de toedeling gehanteerd moet worden, bekrachtigd bij arrest van het hof Den Haag van 17 maart 2026.
2.4.
De notariële levering van de vakantiewoning en de betaling daarvoor van de man aan de vrouw hebben nog niet plaatsgevonden.
3Het geschil
in conventie
3.1.
De vrouw vordert om bij uitvoerbaar bij voorraad verklaard vonnis:
I. aan de vrouw vervangende toestemming te verlenen, die de toestemming van de man vervangt, om met haar 2 kinderen van 10 t/m 31 augustus 2026 een vakantie door te brengen in de vakantiewoning,
II. de man op straffe van een dwangsom te veroordelen c.q. te bepalen dat hij eraan mee dient te werken dat de vrouw met haar 2 kinderen van 10 t/m 31 augustus 2026 een vakantie kunnen doorbrengen in de vakantiewoning,
III. de man op straffe van een dwangsom te veroordelen c.q. te bepalen dat hij tijdig voor 10 augustus 2026 alle sleutels van de vakantiewoning aan de vrouw ter beschikking stelt zodat zij toegang tot de woning heeft en er zorg voor dient te dragen dat in de woning water, elektriciteit, internetverbinding, meubelen, bedden, bestek, serviesgoed, linnengoed etc. aanwezig is zodat de woning te bewonen en te gebruiken is en de man niet aanwezig mag zijn in de buurt van de woning en het dorp waar de woning is gelegen,
IV. de man te veroordelen in de proceskosten.
3.2.
De man voert verweer.
3.3.
Op de stellingen van partijen wordt hierna, voor zover van belang, ingegaan.
in reconventie
3.4.
De man vordert – na eisvermindering – om bij uitvoerbaar bij voorraad verklaard vonnis:
I. de vrouw te veroordelen alle medewerking te verlenen aan notaris Dott. [naam 3] , of diens kantoorgenoot, die nodig is voor toedeling van de vakantiewoning aan de man,
II. te bepalen dat aan de man vervangende toestemming wordt verleend indien de vrouw niet uiterlijk één week voor de passeerdatum van de vakantiewoning aan de notaris een volmacht afgeeft dan wel bevestigt dat zij op de passeerdatum aanwezig zal zijn, en te bepalen dat dit vonnis op grond van artikel 3:300 lid 2 Burgerlijk Wetboek (BW) in de plaats treedt van de voor overdracht van de vakantiewoning vereiste toestemming/wilsverklaring en/of handtekening van de vrouw, indien zij nalaat haar toestemming te geven,
III. te bepalen dat indien de vrouw aangeeft op de passeerdatum aanwezig te zijn en geen volmacht afgeeft en niet aanwezig is op de passeerdatum, dit vonnis eveneens op grond van artikel 3:300 lid 2 BW in de plaats treedt van de voor overdracht van de vakantiewoning vereiste toestemming/wilsverklaring en/of handtekening van de vrouw, zodat de levering op vastgestelde datum doorgaat,
IV. alsmede te bepalen dat dit vonnis op grond van artikel 3:300 lid 2 BW de medewerking vervangt van de vrouw, indien zij niet meewerkt, ter zake alle overige handelingen die nodig zijn om haar aandeel in de vakantiewoning aan de man over te dragen, tegen de waarde van € 250.000, waarvan de vrouw een bedrag toekomt van € 125.000, het passeren van de akte van levering, en zodoende te bewerkstelligen dat door deze akte te verlijden er een rechtsgeldig eigendomsoverdracht plaatsvindt van het aandeel van de vrouw aan de man,
V. de vrouw te veroordelen in de proceskosten.
3.5.
De vrouw voert verweer.
3.6.
Op de stellingen van partijen wordt hierna, voor zover van belang, ingegaan.
4De beoordeling
in conventie en in reconventie
4.1.
Gelet op de samenhang van de vorderingen in conventie en reconventie, die allen betrekking hebben op de vakantiewoning, worden deze hieronder gezamenlijk beoordeeld.
4.2.
De vorderingen van de vrouw in conventie zijn erop gericht dat zij nog één keer met [naam 1] en [naam 2] naar de vakantiewoning kan zonder aanwezigheid van de man. Zij meent dat zij daar als mede-eigenaar recht op heeft. Daarin wordt de vrouw niet gevolgd.
4.3.
Ten aanzien van de vakantiewoning is sprake van een eenvoudige gemeenschap op de voet van artikel 3:166 BW. Artikel 3:169 BW bepaalt dat iedere deelgenoot bevoegd is tot het gebruik van een gemeenschappelijk goed, mits dit gebruik met het recht van de overige deelgenoten te verenigen is.
4.4.
Vaststaat dat de vakantiewoning bij vonnis van 12 juli 2023 aan de man is toebedeeld. De toedeling aan de man was geen onderwerp van debat in hoger beroep. Het is partijen in de drie jaar sinds het vonnis nog niet gelukt om de levering te laten plaatsvinden.
4.5.
Vaststaat ook dat de vrouw sinds medio 2020 niet meer bijdraagt aan de kosten van de vakantiewoning. Dit heeft de vrouw tijdens de mondelinge behandeling bevestigd.
4.6.
Hoewel partijen juridisch gezien nog mede-eigenaren zijn, acht de voorzieningenrechter het bij deze stand van zaken niet passend dat de vrouw nog drie weken in de vakantiewoning zal verblijven zonder dat de man daarmee instemt. De man gebuikt de vakantiewoning al jaren als enige, vooruitlopend op het effectueren van de verdeling en draagt ook alle kosten. De vrouw is enkel nog mede-eigenaar omdat de levering nog niet gelukt is. Haar vorderingen worden daarom afgewezen. Het door haar beoogde gebruik is niet te verenigen met het recht van de man in de gegeven omstandigheden.
4.7.
De vorderingen van de man in reconventie zijn erop gericht dat de vrouw haar medewerking verleent aan levering van de vakantiewoning, bij uitblijven waarvan dit vonnis daarvan in de plaats treedt.
4.8.
Omdat het partijen na drie jaar nog niet is gelukt om de levering te laten plaatsvinden en zij elkaar in dit verband over en weer verwijten maken, acht de voorzieningenrechter het nodig om de impasse te doorbreken door de vorderingen van de man toe te wijzen. In dat kader is relevant dat de man heeft toegelicht dat het door hem te betalen bedrag beschikbaar is, dat dit conform de instructies van de Italiaanse notaris zal worden gestort op diens kwaliteitsrekening uiterlijk een week voorafgaand aan het passeren en dat partijen beide hebben gezegd te willen meewerken aan levering. Partijen krijgen tot en met 15 oktober 2026 de tijd dit alsnog zelf te organiseren. Als dit niet lukt zal dit vonnis als stok achter de deur dienen omdat zal worden bepaald dat het vonnis in de plaats kan treden van de vereiste toestemming/wilsverklaring en/of handtekening van de vrouw. Overigens wordt er bij de toewijzing van uitgegaan dat in de vorderingen artikel 3:300 lid 1 BW is bedoeld, in plaats van lid 2. Waar nodig is de beslissing zodanig geformuleerd dat helder is wat wordt beoogd (levering van het aandeel van de vrouw aan de man).
4.9.
Gelet op de relatie tussen partijen zullen de proceskosten tussen hen in conventie en reconventie worden gecompenseerd, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt.
5De beslissing
De voorzieningenrechter
in conventie
5.1.
weigert de gevraagde voorzieningen,
5.2.
compenseert de kosten van de procedure tussen partijen, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt,
in reconventie
5.3.
veroordeelt de vrouw alle medewerking te verlenen aan notaris Dott. [naam 3] , of diens kantoorgenoot, die nodig is voor toedeling van de vakantiewoning (staande en gelegen in de gemeente [gemeente 2] , [naam vakantiewoning] ) aan de man,
5.4.
bepaalt dat, als toedeling van de vakantiewoning niet uiterlijk op 15 oktober 2026 is voltooid, aan de man vervangende toestemming wordt verleend voor toedeling van de vakantiewoning aan de man en bepaalt dat dit vonnis op grond van artikel 3:300 lid 1 BW in de plaats treedt van de voor overdracht van de vakantiewoning vereiste toestemming/wilsverklaring en/of handtekening van de vrouw,
5.5.
bepaalt dat, als toedeling van de vakantiewoning niet uiterlijk op 15 oktober 2026 is voltooid, dit vonnis op grond van artikel 3:300 lid 1 BW de medewerking vervangt van de vrouw, indien zij niet meewerkt, ter zake alle overige handelingen die nodig zijn om haar aandeel in de vakantiewoning aan de man over te dragen, tegen de waarde van € 250.000, waarvan de vrouw een bedrag toekomt van € 125.000, het passeren van de akte van levering, en zodoende te bewerkstelligen dat door deze akte te verlijden er een rechtsgeldig eigendomsoverdracht plaatsvindt van het aandeel van de vrouw aan de man,
5.6.
verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad,
5.7.
compenseert de kosten van de procedure tussen partijen, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt,
5.8.
wijst het meer of anders gevorderde af.
Dit vonnis is gewezen door mr. M.L.S. Kalff, voorzieningenrechter, bijgestaan door mr. K. Hogeman, griffier, en in het openbaar uitgesproken op 6 augustus 2026.
Coll: JT | Link naar deze uitspraak
|
| | |
|
|
